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标题:迪拜经商:1万温州人 2000义乌人 1000台州人
“这里中国人很多呐!”在迪拜,记者坐上一辆出租车,被的哥一眼就认出国籍。那时我刚采访完一个浙江商人,回酒店时堵在了迪拜的马路上,在这个盛产石油的富庶酋长国,堵车情况比杭州严重多了。

  跟记者同去迪拜的是个巨大的参展团——由思诺博公司组织,团员多达80多人的浙江汽配企业团。5月下旬,2007年法兰克福中东国际汽车零配件展览在迪拜举行,让记者着实领略了一番国际展览的风情:来自世界各地的商人虽然都操一口英语,可有的听着像烤过的,有的听着像拌了浆糊,有的干脆只拼单词,也能交流。一位浙江老总叹着气跟记者说:回去一定要苦学英语,还要苦练“多国英语”。

  迪拜有这样的魅力,让各种各样的人为各种各样目的汇聚到这里,然后再辐射出去。

  迪拜是阿拉伯联合酋长国的七个酋长国之一。阿联酋原是一个比较贫穷落后的国家,自1966年发现油田,1969年开始输出石油,国内经济从此走上繁荣之路。

  这是个风情万种的地方,融合了许多自然界中的矛盾因素:巨大的沙漠靠着阿拉伯海;古老的木船临着现代集装箱码头;全身披黑纱只露两只眼睛的当地妇女,跟穿着极省布料的服装欧洲女人擦肩而过……

  古老的迪拜河是蔚蓝色的,跟天空、海洋一样澄静。而今天,河的东岸,拿莎广场周边地区,开始闪耀起一片一片中国红——这里汇集了大量中国商人,特别是浙江商人。

  巧得很,中国驻迪拜总领事馆经济商务室参赞的张益军也是浙江人。他告诉记者,目前华人在迪拜主要从事商业、劳务等,劳务主要在建筑和服务行业两块,约有3万人,来自全国各地。“个体从商的绝大部分是浙江人,主要从事服装鞋帽、轻工产品等贸易活动。其中温州人约有1万人,义乌人2000人左右,台州人1000人左右。来迪拜时间最长的浙江人,已经有十多年了。”

  “在迪拜的中国人已经组织了3个商会:中国商会、温州商会和台州商会,商会帮助会员跟政府沟通,协调内部问题。”

  在迪拜河东岸,以拿莎广场为辐射区,有汽配市场、五金市场、家电市场、鞋类市场、纺织品服装市场、礼品文具市场等,到处都能找到浙江人的影子。这片区域是中国商人最集中的地方,所以还出现了专门的中国鞋城、中国轻工城等。

  在汽配市场,记者左拐右拐迷了方向,看到一家店铺里有个东方面孔的女人,就走进去问路。果然是个浙江人,玉环人。吴青蔚披着一头长发,看上去清秀文气,她跟丈夫到迪拜3年,经营汽配业务。

  “看,我们隔壁也是浙江人,做节能灯的。我们店铺门口都会放一点中国特色的东西,比如小国旗啦、红梅盆景啦、中国结啦,特别想告诉人家:我们是中国人。”

  选择迪拜的理由:酋长欢迎中国商人

  “迪拜欢迎各国商人。酋长曾经在一次发言时说,希望中国商人能达到100万——目前还远远不到这个数字。”张参赞告诉记者。

  当然,酋长的欢迎并不是停留在嘴皮上的,他确实推出了许多优惠的政策,吸引着世界商人向这里汇聚。

  靠着上世纪60年代发现石油,迪拜在几十年内迅速致富。他们的酋长马列吐姆拥有巨大的财富,同时也是个天马行空的想象家:世界上最高的楼(迪拜塔),世界上最贵的酒店(七星级酒店),世界上最神奇的人工岛(三个铺成棕榈叶形状的小岛,一个铺成世界地图形状的小岛),世界上最大的海底酒店(在建)……迪拜正步步实现其塑造商业王国的计划。石油总有一天会枯竭,将来的迪拜,要靠商业和旅游业来带动经济发展,因为当地没有工业基础。

  在这个基础上,我们可以更好理解迪拜的商业政策。比如,除了关税,当地在生产、流通、销售环节没有任何税收,是真正的无税国家;比如,无外汇管制,货币自由汇兑,资本和利润可100%汇回投资来源国;比如,进出口均不受货物配额限制。

  就像阿联酋温州商会秘书长黄隆勋说的,“只要你有东西,就可以来这里摆摊,没有什么限制。”他来到迪拜时已经40多岁了,就是看好这里的地理位置和免税政策的效应。“过来7年,平均每年的销售额都在20亿元左右。很多来这里的浙江人,还觉得这边市场环境好,没有欧美国家的配额限制和各种标准,当地政府也比较欢迎商人过来。”

  以前,迪拜不允许外国人拥有房产,不过随着外国商人越来越多,房产市场也逐步开放。《迪拜房地产法》在2006年3月14日获得通过,在法律上承认了外国人可以在迪拜购买房地产并获得永久产权。

  “这一开放,房价上涨非常快,政府后来又出了几次条例,最后规定每年上涨的额度不得超过7%。我们估计,政府是怕房价上涨导致商人成本过高,因而离开迪拜。”黄隆勋告诉记者。

  可以做的行业:房产绿化是阳光项目

  过去10年,几万名浙江商人奔向迪拜去做商贸。但今天,要不要继续这样干,显然要多考虑一下了:尽管迪拜市场能辐射到中东、非洲、欧美等地,但在当地做服装、鞋帽等产品的人实在太多了,多到无需外国人压价,自己人已经开始激烈竞争。

  所以,阿联酋台州商会会长张国顺接受记者采访时表示:迪拜新一轮的商机,应该集中在建筑、绿化等行业。

  张国顺去年跟台州政府合作,向国内推荐了一些阿联酋的项目,比如在另一个酋长国阿布扎比的绿化项目、别墅建设项目等。“这边的房产还处于上升期,迪拜是最近才逐渐开放房产市场,尝试推出小块土地。现在我们能做的是帮助他们建设房产,这一行印度介入得比我们早。如果要开发房产,那可能还要等一段时间。”

  “绿化也是非常有前景的。但是要注意,现在外国的园林管理公司到这边来,只能从事绿化养护的工作,其他的业务必须一点点争取。”

  迪拜是建立在沙漠上的,记者注意到,除了酋长住的王宫附近绿化非常好,甚至有孔雀漫步外,其他地方许多花坛形同虚设,往往只有一两棵孤零零的小树或小草,黑色的滴管裸露在地面上——在迪拜,靠我们熟悉的浇灌方式是养不活植物的,只能靠滴管渗漏。就这样,听说养活一棵树的平均成本还要3000美元。可以想象,如果有公司能帮助改善绿化问题,那一定是非常受欢迎的。

  除了房产和绿化,领事馆的张参赞也向记者介绍了一些值得投资的领域:工程机械、高科技、建材等。“在迪拜,水电土地人力成本比较高,而且没有原材料,所以高科技是我重点推荐的项目。”

  值得注意的事情:做生意得有“保人”

  在迪拜做生意,也并非完全没有限制。当地法律规定,除了自由区外,外国人不能以自己的名义开公司做生意,必须要有“保人”,而保人只能由本国人充当。

  说起这个“保人”,在迪拜的浙江商人都有一肚子故事。温州女人谢献依因为跟保人打过一场官司,尤其记忆深刻。

  “在当地,外国人开公司占的股份不能超过49%,我们把公司挂在保人名下,账面上他占51%的股份,实际上钱都是我们的。保人每年收保费,帮我们处理一些跟政府打交道的工作。”

  “如果大家相安无事还好,如果保人起了贪心或者出了别的问题,打起官司来往往对他们有利:因为协议写明他们是占有51%股份的。”

  谢献依靠着温州女人的倔强,最后打赢了官司。但另外一位温州商人,一场官司后只得到原来资产的30%。

  温州商会秘书长黄隆勋对记者说,这种官司一般出现的几率较小,因为当地民风比较淳朴,而且他们大都比较富有,没必要起这种歹心。

  “在这个国家,做保人是公民的基本收入来源之一,有的人名下有几十家公司呢。不过出了这些事情后,我们都给自己提了醒:尽量不在当地购置固定资产,大笔资金流通尽量不用公司账户——就是不露财的意思。”

  记者采访了一批在迪拜做生意的浙江商人,总体对生活、工作环境比较满意。“当地人其实都不错,但是因为语言交流有障碍,还有习俗不同,所以我们跟当地人的交往比较浅,属于见面点头微笑,彼此知道善意的样子。”一位在中国鞋城做生意的女老板告诉记者。(



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      2008-7-26 15:51:01 4017
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